名称：本溪市平山区桥头镇中心校物业购买服务

服务范围：本溪市平山区桥头中心校采购物业服务，保洁3人，更夫3人，司机1人（司机五险一金）。

服务要求：

保洁员岗位职责

1、服务内容

采购人各教学楼内指定楼层的环境卫生，包括所有会议室、部分办公室、卫生间、楼梯间（含防火楼梯间）、走廊通道等环境卫生；休息日（节假日）安排保洁人员值班。

2、具体要求

1）设专人监督检查保洁工作。

2）卫生间、走廊、楼梯通道、电梯间和电梯轿厢、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁。

3）在每日清洁保洁的前提下，定期对墙面瓷砖和石材、玻璃、卫生洁具、镜面不锈钢和电镀物品进行清洁和养护，确保表面光洁无污渍。

4）定期对走廊等公共区域地面清洗，确保无污渍，无死角；确保房屋立面、楼梯、道路整洁，无堆放杂物现象，地面无污迹水迹和痰迹。

5）会议室在用后须即时彻底清洁，桌椅、设备和物品归位；长时间无人使用时，必须保证每周清洁1次。

6）科学有效开展卫生防疫和消杀工作，确保无传染性疾病传播，无病虫害滋生。

7）办公楼内垃圾日产日清。

8）作业标准

3、人员要求

形象较好，身体健康，工作认真，服务意识强，吃苦耐劳，无不良嗜好。

更夫岗位职责

1.定时巡逻：按固定路线和频次进行夜间巡查，检查门窗、围墙、设备等是否关闭或完好，发现异常及时上报。

2.防火检查：排查火灾隐患（如未熄灭的火源、电路故障等），确保消防器材正常可用。

3.防盗警戒：留意可疑人员或动静，防止盗窃、破坏行为，必要时报警或联系安保人员。

4.突发事件响应：发现火情、盗窃、人员受伤等紧急情况时，立即报警并采取初步措施（如灭火、疏散）。

5.记录与上报：详细记录夜间异常事件，次日交接班时汇报负责人。

司机岗位职责

1.基本职责

（1）遵守交通法规与安全驾驶

（2）严格执行《道路交通安全法》及相关安全操作规程，确保行车安全，防范事故发生。

（3）严禁酒后驾车、疲劳驾驶、超速行驶，禁止带情绪驾驶。

（4）出车准备与车辆状态管理

（5）每日出车前检查车辆刹车、轮胎气压、机油、燃油、冷却液等关键部件，确保车辆性能正常。

（6）保持车内外清洁卫生，维护学校形象。

2.车辆维护与记录

（1）日常维护与保养

（2）定期进行车辆保养，及时处理故障，避免带病作业。

（3）配合车辆年检、维修及保险办理，做好维修过程监督。

（4）记录与成本控制

（5）详细记录每日出车时间、地点、里程数及油耗，协助财务核算。

（6）节约油料及维修成本，降低车辆使用费用。

3.服务与协作要求

（1）服从调配与客户服务。

（2）遵守工作调度安排，准时完成接送、货物运输等任务，避免延误。

（3）对客户保持耐心，做好解释与沟通，提升服务满意度。

服务时间：一年（具体日期以实际签订合同为准）

服务标准：合格